O projekte

Kvalitné bývanie
pre moderných ľudí

Projekt stojí na myšlienke prepojenia výnimočného a veľkolepého výhľadu na Vysoké Tatry s komfortným rezidenčným bývaním, ktoré zohľadňuje ekologické princípy, moderné technológie a energetickú efektivitu.

Za návrhom stojí Ing. arch. Radoslav Ivan z ateliéru Archstudio – autor architektúry aj známej Poprad ARÉNY.

2026 ( 2Q )

Začiatok výstavby

2026 ( 4Q )

Platňa, hrubá stavba

2027 ( 2Q )

Dokončovacie práce

2027 ( 4Q )

Výstavba ciest a dokončenie exteriérových úprav

Moderné technológie v štandarde

Zelená strecha, tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku a elektromobil.

Výhľad na Tatry

Ochranné pásmo zaručuje, že výhľad ostane navždy voľný – bez rizika budúcej výstavby.

Svetlé a priestranné

Veľké presklené steny, otvorený priestor a pohodlná dispozícia s 126 m² úžitkovej plochy.

Architekt Ing. arch. Radoslav Ivan

Za návrhom stojí skúsený architekt Ing. arch. Radoslav Ivan (Archstudio).

Súkromná a bezpečná zóna

Uzavretý areál ponúka pokojné a chránené prostredie pre rodiny aj jednotlivcov.

Výborná dostupnosť

Historická Spišská Sobota spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody.

Unikátny výhľad z obývačky

Architektonický návrh je navrhnutý tak, aby čo najlepšie využil pozemok a zabezpečil nerušený panoramatický výhľad na Vysoké Tatry pre každý dom, zároveň zohľadňuje prístupové a prevádzkové riešenia. Významnou výhodou je, že výhľad na Tatry zostane trvalý – vďaka ochrannému pásmu nie je v danej oblasti povolená ďalšia výstavba.

Architektúra a dispozície

Projekt Brokoffova Residence zahŕňa 19 dvojpodlažných 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe a 3 samostatné domy (už predané). Celý areál tvorí ucelený urbanistický celok s jednotným architektonickým štýlom a vysokou kvalitou výstavby z prvotriednych materiálov. Každý dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pocit luxusu. Bývanie v Brokoffova Residence je určené pre tých, ktorí si chcú užívať atmosféru dovolenkového bývania každý deň. Domy majú veľkorysú výmeru 126 m² a nachádzajú sa na atraktívnych pozemkoch s plochou približne 190 m².

Prízemie

Prízemie domu je navrhnuté tak, aby spájalo funkčnosť s pohodlím každodenného života. Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou vytvára srdce domova ideálne na spoločné chvíle aj pohostenie návštev. Praktické zázemie v podobe kúpeľne s WC, skladu, zádveria a výstupu na terasu zabezpečuje komfortné a plynulé bývanie bez kompromisov.

1. podlažie

Prvé podlažie ponúka plnohodnotnú súkromnú zónu pre všetkých členov domácnosti. Nachádza sa tu priestranná spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa a oddelené WC, čo zaručuje pohodlie aj pri väčšom počte obyvateľov. Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru, súkromia a funkčnosť pre každodenný rodinný život.

Parkovanie a záhrada

Každý dom disponuje dvoma parkovacími miestami priamo pri vchode a zelenou terasou v zadnej časti, ktorá plynule nadväzuje na ďalšie. V príjemnom a bezpečnom prostredí si tu môžete vychutnať grilovanie, stretnutia s priateľmi alebo pokojný oddych na vlastnej terase. Domy sú súčasťou uzavretej, tichej a stráženej rezidencie, ktorá zaručuje maximálne pohodlie a bezpečie.

Domy v prevedení holodom

Dispozície domov sme od začiatku navrhovali s dôrazom na to, aby čo najviac využili jedinečný výhľad na Vysoké Tatry a prepájali interiér s exteriérom. Na prízemí sa nachádzajú rozsiahle francúzske okná bez parapetu, ktoré poskytujú nerušený pohľad smerom von. Na poschodí sú umiestnené rovnako veľkorysé presklené plochy. Tento koncept prináša intenzívne presvetlenie obytných priestorov a silnejšie prepojenie s okolím, vďaka čomu si výhľad na Vysoké Tatry užijete naplno.

Naše výnimočné domy sú dodávané v štandarde holodom, postavené z kvalitných materiálov a s dôrazom na detail, aby naplnili požiadavky moderného a nadčasového bývania. Domy sú vybavené zelenou strechou so svetlíkom, ktorý zabezpečuje prirodzené presvetlenie vnútorných priestorov. Každý dom je od susedného stavebne oddilatovaný už v základoch, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort. Obvodové steny sú murované z tehly – najvhodnejšieho materiálu pre túto lokalitu. V interiéri je pripravené miesto pre krb, ktorý spríjemní atmosféru najmä počas zimných večerov. O vykurovanie a ohrev vody sa stará kvalitné tepelné čerpadlo a komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v celom dome.

Moderné technológie a inteligentné riešenia – k dispozícii je optický internet od Slovak Telekom, hliníkové okná s tepelnoizolačnými vlastnosťami, zelená strecha, prvotriedne materiály a predpríprava na fotovoltické panely aj nabíjačku pre elektromobil.

Fasáda je ladená v odtieňoch šedohnedej, čo zabezpečuje prirodzené prepojenie interiéru, exteriéru a okolitej prírody. Pre zachovanie jednotného vzhľadu budú všetky domy dokončené vrátane kompletných exteriérových úprav – oplotenia pozemku, chodníkov, osvetlenia a dvoch parkovacích miest pri každom rodinnom dome.

Máte záujem o viac informácií?

Vyplňte formulár a radi Vám poskytneme všetky informácie.

Kvalitné bývanie
pre moderných ľudí

2026 ( 2Q )

2026 ( 4Q )

2027 ( 2Q )